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部分城市调控加码 城市间成交分化显著

时间:2016-11-30 12:03:33  来源:房天下王硕  

 成交量:20个城市商品住宅共成交52704套

据房天下数据监控中心统计,上周(11.21-11.27)重点监测的20个城市商品住宅共成交52704套。一线城市中,广州、北京、深圳上周成交有所上涨,上海基本与前一周持平。其中,广州上周商品住宅成交2531套,均价15664元/平;深圳上周商品住宅成交887套,均价为54819元/平;上海上周商品住宅成交842套,均价为46716元/平;北京上周商品住宅成交802套,均价为42032元/平。

一线城市上周成交概况

二线城市中,无锡、武汉、南京等城市成交均有不同程度的下降,其中,无锡上周(11.21-11.27)商品住宅成交420套,环比下降31.15%;限购政策给武汉楼市降温成效显著,武汉上周成交5725套,环比下降35.79%;青岛、苏州、佛山等城市成交有小幅上升,其中,青岛商品住宅成交3981套,环比上涨24.91%;苏州上周商品住宅成交540套,环比上升25.29%。

部分热点二线城市成交概况

热点城市商品住宅成交概况

南京——上周日均认购398套 江宁领跑周成交排行榜

据房天下数据监控中心统计,上周(11.21-11.27)南京商品房共成交939套,日均成交134.14套。从单盘成交来看,江宁板块有3个盘位列成交前10 ,领跑成交排行榜。新城排行榜中新城保利天地,上周四开盘推新,共成交288套;第二是荣盛花语城上周共成交379套,成交建面均价11000元/平方米;新城花漾紫郡占据榜首,上周共成交405套,成交建面均价约17000元/平方米。

南京上周日成交概况

广州——上周住宅成交量2531套 为近5周以来最高

上周(11.21-11.27)广州新房住宅成交量2531套,为近5周以来成交量最高;成交均价15664元/平。除了成交量喜人,上周广州土拍现在也热闹非凡,22日、25日两天16宗土地被抢购,溢价明显。广钢新城、白云新城多块宅地、商住地楼面价拍出4万元/平以上,番禺破3万/平,南沙超过1.5万/平,基本与所在区域在售楼盘价格持平,甚至有所超越。

广州十一区新房住宅周网签信息


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